Het nieuwe werken

In Nederland staat bijna 7 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg. Dat is 13,9 procent van de totale voorraad, heeft vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff berekend.

Zadelhoff voorspelt dat de leegstand alleen maar zal toenemen, doordat het aantal vaste werkplekken terugloopt. Het wordt daarom onverstandig genoemd om nog kantoorruimte bij te bouwen zonder dat er wordt nagedacht over een nieuwe bestemming voor leegstaande kantoren.

Het Rijk zou daarom een veel sturender rol moeten spelen bij de uitgifte van bouwgrond en het zoeken naar een nieuwe bestemming voor lege kantoren.

FF kleppe nr. zoveel

We hebben met de vrijwilligers (en aanhang) van de DBC (district bestuur cie) van de KNHB-Zuid Nederland uitermate plezierig gegeten  in het Weeshuys in Geertruidenberg. Ernst en ton hadden  mij op deze gelegenheid geattendeerd en die verwachting werd waar gemaakt. De volgende ochtend was het voor dag en dauw op weg naar het landskampioenschap voor de jeugd waarbij zowel Push JA1 als ook Den bosch MA1 acte de presence gaven. Den bosch wint, Push verliest.
De ontwikkelingen rond het ondernemershuis verlopen traag. Het wachten is op antwoord van de 4 gemeenten. zij zijn cruciaal voor het wel of niet doorgaan van het project.
Verder ben ik aan mijn (voorlopig?) laatste week bezig voor het MF punt Breda. Loket houden ligt mij uitermate goed en starters adviseren is op mijn lijf geschreven.
Zaterdag is de laatste officiele hockey activiteit, de DSD bij Oranje-Zwart in eindhoven. Daar wordt beslist wie uiteindelijk zuid Nederland mag vertegenwoordigen.
En verder? We trainen met de keepers nog door tot en met 19 juli, daarna echt even pauze en beginnen we weer op 6 september.

FF kleppe nr. zoveel

Eerst maar weer eens alles op een rijtje. Het microkredietloket is definitief gesloten en startende ondernemers in West Brabant moeten het dus maar zelf uitzoeken. Gelukkig dat de gemeente Breda wel actief bezig is met een (wat zeg ik twee) MF punten. Met nog precies 7 maanden te gaan tot mijn pensioen probeer ik toch nog iets nuttigs te doen voor de gemeenschap. Een ondernemershuis (Mark & Dintel) zou een mooie start zijn van een nieuwe uitdaging. Helaas, dat is een moeizaam proces. Net als toen, bij het loket, vindt iedereen het een goed idee maar is de financiering het breekpunt. Jammer, er staan zoveel goede kantoorpanden leeg, er is zoveel mogelijk in het Steelandhuis, maar op korte termijn rendabel krijg je zo'n concept niet.
Het concept businessplan ligt bij de wethouders van Halderberge, Etten-Leur en Moerdijk met daaraan de vraag gekoppeld om er eens hun mening over te geven. Afwachten dus. En daar zit nu mijn makke. Ik heb haast. Altijd. Ik gun mijzelf geen rust als ik met een plan bezig ben. Van de 3 O's weten dus de gemeenten waar het om gaat. Het ROC zou onder voorbehoud wel mee willen en een minimale sponsoring van ondernemers, we praten over een kleine € 10.000,- totaal moet haalbaar zijn.
De borgstelling moet echter van de gemeentes komen.

Voldoende parkeer gelegenheid voor Mark & Dintel

Ondernemershuis Mark & Dintel

Er begint toch een beetje meer schot te komen in de contouren van het Ondernemershuis Mark & Dintel.
Sorry, dit is de werknaam. Er zijn inmiddels diverse gesprekken gevoerd met gemeenten, en, wat ik noem, lijst duwers. Mensen die achter het plan staan en dat ook willen uitdragen bij hun achterban.
Wat daarbij zeker een grote hulp was, is het team van crisis-wijzer. 
Welke partijen geven nu al hun medewerking:

1. KvK-ZWN
2. WestTOP
3. RABO
4. BrainZ

Voldoende is dat zeker nog niet. Ik ben nog in onderhandeling met de 4 gemeenten. commerciële partijen zullen zich zelf wel aanmelden en instanties zoals de belastingdienst zullen toch wel mee willen doen?
Met het onderwijs volgt na de meivakantie een gesprek.
Daarna eventueel de woningbouw verenigingen.

Volgende week meer.